新北市中和區中山路二段523巷41號11F/14F
2015-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 32.6 萬/坪 × 56.73 坪
權狀坪數56.73 坪
主建物45.64 坪
公設比10.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 56.73 坪
└ 主建物 45.64 坪
└ 公設等 11.09 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪56.73 坪
土地坐落 民樂段 543 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
中山路二段中位 42.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 24%比中和區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。