新北市新店區禾豐一路41號
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,466 萬 45.7 萬/坪 × 141.64 坪
權狀坪數141.64 坪
主建物121.59 坪
公設比2.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 141.64 坪
└ 主建物 121.59 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 152.66 坪
0 坪152.66 坪
土地坐落 禾豐二段 156-8 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價6,466 萬
扣車位後房價6,466 萬
單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪
本筆成交 45.7
本棟中位 57
禾豐一路中位 42
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 20%比禾豐一路中位 高 9%比新店區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,293 萬
貸款（8 成）5,173 萬
每月月付193,794 元
30 年總利息1,804 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。