新北市蘆洲區長安街162巷5號1F/6F
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 46.1 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物17.67 坪
公設比9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 17.67 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 光華段 856 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 28.3
長安街中位 31.8
蘆洲區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 63%比長安街中位 高 45%比蘆洲區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。