新北市三峽區大德路119號1F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,297 萬 18.6 萬/坪 × 123.63 坪
權狀坪數123.63 坪
主建物57.01 坪
公設比51.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 123.63 坪
└ 主建物 57.01 坪
└ 公設等 66.62 坪
土地持分 34.34 坪
0 坪123.63 坪
土地坐落 大學段一小段 59 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,297 萬
扣車位後房價2,297 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
大德路中位 28.8
三峽區 2013 年中位 22.1
比大德路中位 低 35%比三峽區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,838 萬
每月月付68,844 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.親友間交易2.以公告現值為支付
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。