新北市汐止區樟樹一路268之11號2F/8F
2026-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 39.7 萬/坪 × 38.77 坪
權狀坪數38.77 坪
主建物27.65 坪
公設比19.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.77 坪
└ 主建物 27.65 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪38.77 坪
土地坐落 厚德段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
樟樹一路中位 31.9
汐止區 2026 年中位 41.9
比本棟中位 高 0%比樟樹一路中位 高 24%比汐止區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。