新北市永和區成功路二段73號4F/14F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,822 萬 61.7 萬/坪 × 67.78 坪
權狀坪數67.78 坪
主建物34.87 坪
公設比29.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.78 坪
└ 主建物 34.87 坪
└ 公設等 32.91 坪
土地持分 8.99 坪
0 坪67.78 坪
土地坐落 得林段 152 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,822 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,572 萬
單價 61.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 55.1
成功路二段中位 49.6
永和區 2026 年中位 58.4
比本棟中位 高 12%比成功路二段中位 高 24%比永和區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,858 萬
每月月付107,057 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：拆算房屋土地總價：新台幣30125700元整，長堤段724-1地號新台幣211187元整、得林段152地號新台幣29914513元整；房屋建物總價：新台幣5594300元整；車位土地買賣總價：新台幣2108462元整，車位土地長堤段724-1地號價格：新台幣14781元整、車位土地得林段152地號價格：新台幣2093681元整；車位建物買賣總價：新台幣391538元整。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。