新北市永和區環河西路一段89之3號4F/27F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 43.2 萬/坪 × 13.9 坪
權狀坪數13.9 坪
主建物8.02 坪
公設比20.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 13.9 坪
└ 主建物 8.02 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪13.9 坪
土地坐落 及人段 73 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 50.4
環河西路一段中位 50
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 14%比環河西路一段中位 低 14%比永和區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/27F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-07 2F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 61.1 萬/坪總 850 萬 2022-07-24 25F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 53 萬/坪總 736 萬 2021-01-24 4F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 51.8 萬/坪總 720 萬 2019-12-29 11F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 48.9 萬/坪總 680 萬 2017-08-14 19F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 48.2 萬/坪總 670 萬 2014-10-09 19F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 50.4 萬/坪總 700 萬 2014-03-16 19F/27F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 42.1 萬/坪總 585 萬 2013-06-29 2F/27F 1房0廳1衛 · 13.9 坪 42.4 萬/坪總 590 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。