新北市板橋區四川路二段16巷5號4F/10F
2015-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,300 萬 23 萬/坪 × 187 坪
權狀坪數187 坪
主建物133.62 坪
公設比23.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 187 坪
└ 主建物 133.62 坪
└ 公設等 53.38 坪
土地持分 22.14 坪
0 坪187 坪
土地坐落 仁愛段 1208 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,300 萬
扣車位後房價4,300 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
四川路二段中位 39.1
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比四川路二段中位 低 41%比板橋區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）860 萬
貸款（8 成）3,440 萬
每月月付128,876 元
30 年總利息1,200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。