新北市深坑區北深路二段55巷11弄6號4F/5F
2022-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24.5 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物33.97 坪
公設比2.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 埔新段 333 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
北深路二段中位 28.6
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比北深路二段中位 低 14%比深坑區 2022 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交950 萬
+9%
2026 年推估1,032 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 82 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。