新北市板橋區民生路三段281巷2弄2號
2022-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 52.8 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物22.34 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 22.34 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 幸福段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 52.8
民生路三段中位 53.5
板橋區 2022 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 1%比板橋區 2022 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,180 萬
+13%
2026 年推估1,331 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。