新北市新莊區中正路316號8F/12F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,775 萬 34 萬/坪 × 81.63 坪
權狀坪數81.63 坪
主建物63.37 坪
公設比13.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.63 坪
└ 主建物 63.37 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪81.63 坪
土地坐落 全安段 826 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,220 萬
每月月付83,170 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層8F/12F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態：住辦混合大樓
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。