新北市新莊區銘德街116號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 65.5 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物25.63 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 思源段 1518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 29.2
銘德街中位 33.5
新莊區 2026 年中位 50.9
比本棟中位 高 124%比銘德街中位 高 96%比新莊區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）382 萬
貸款（8 成）1,528 萬
每月月付57,245 元
30 年總利息533 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。