新北市永和區永和路二段179號
2018-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,710 萬 143.2 萬/坪 × 74.78 坪
權狀坪數74.78 坪
主建物74.78 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 74.78 坪
└ 主建物 74.78 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪74.78 坪
土地坐落 信義段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.2 萬/坪
本筆成交 143.2
永和路二段中位 63.3
永和區 2018 年中位 49.1
比永和路二段中位 高 126%比永和區 2018 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交10,710 萬
+22%
2026 年推估13,102 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,392 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,142 萬
貸款（8 成）8,568 萬
每月月付320,992 元
30 年總利息2,988 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房1廳16衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人共三人。整棟出售，一樓為店面，二至四樓為住宅。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。