新北市三重區大智街131號
2020-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 33.7 萬/坪 × 98.01 坪
權狀坪數98.01 坪
主建物98.01 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 98.01 坪
└ 主建物 98.01 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪98.01 坪
土地坐落 忠孝段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 74.3
大智街中位 43.2
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 低 55%比大智街中位 低 22%比三重區 2020 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,300 萬
+35%
2026 年推估4,462 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,162 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為整棟買賣一.二.三.四樓一併買賣
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。