新北市蘆洲區光華路54巷3號8F/12F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 31.5 萬/坪 × 31.16 坪
權狀坪數31.16 坪
主建物23.96 坪
公設比13.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.16 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.16 坪
土地坐落 中原段 967 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪
本筆成交 31.5
本棟中位 34.9
光華路中位 36
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 10%比光華路中位 低 12%比蘆洲區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。