新北市三重區富貴街17號2F/11F
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 63.8 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物23.31 坪
公設比29.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 23.31 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 富貴段 297 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,430 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 41.4
富貴街中位 43.5
三重區 2026 年中位 56.7
比本棟中位 高 54%比富貴街中位 高 47%比三重區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。