新北市板橋區莒光路57號4F/7F
2016-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 51.9 萬/坪 × 28.88 坪
權狀坪數28.88 坪
主建物22.11 坪
公設比18.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.88 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪28.88 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 96-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 51.9
莒光路中位 46.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 12%比板橋區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。