新北市新莊區新崑路163號15F/15F
2025-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 49.8 萬/坪 × 18.06 坪
權狀坪數18.06 坪
主建物10.58 坪
公設比32.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 18.06 坪
└ 主建物 10.58 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪18.06 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪
本筆成交 49.8
本棟中位 34.9
新崑路中位 30.3
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 43%比新崑路中位 高 64%比新莊區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+0%
2026 年推估904 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-20 15F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 46.5 萬/坪總 840 萬 2023-07-23 5F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 42.3 萬/坪總 764 萬 2019-01-21 10F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 36.3 萬/坪總 655 萬 2018-12-05 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 33.2 萬/坪總 600 萬 2015-01-13 5F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 34.2 萬/坪總 617 萬 2015-01-08 14F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 35.3 萬/坪總 638 萬 2014-12-29 7F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 34.7 萬/坪總 626 萬 2014-12-29 9F/15F 1房1廳1衛 · 18.06 坪 34.8 萬/坪總 629 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。