新北市土城區中央路四段52巷18之1號2F/20F
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 24.6 萬/坪 × 24.26 坪
權狀坪數24.26 坪
主建物7.3 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.26 坪
└ 主建物 7.3 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪24.26 坪
土地坐落 運校段 1159 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 24.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 30
中央路四段中位 34.4
土城區 2026 年中位 46.8
比本棟中位 低 18%比中央路四段中位 低 28%比土城區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：權利變換安置戶交易總價依實際分配價值
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。