新北市中和區宜安路102號2F/14F
2014-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 46.5 萬/坪 × 107.44 坪
權狀坪數107.44 坪
主建物49.22 坪
公設比46.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 107.44 坪
└ 主建物 49.22 坪
└ 公設等 58.22 坪
土地持分 10.45 坪
0 坪107.44 坪
土地坐落 公園段 258 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 46.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 46.5
宜安路中位 52.1
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比宜安路中位 低 11%比中和區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。