新北市樹林區樹新路285號3F/14F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.6 萬/坪 × 36.99 坪
權狀坪數36.99 坪
主建物22.59 坪
公設比30.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.99 坪
└ 主建物 22.59 坪
└ 公設等 14.4 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪36.99 坪
土地坐落 圳福段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 26.9
樹新路中位 26.9
樹林區 2015 年中位 24.9
比本棟中位 低 20%比樹新路中位 低 20%比樹林區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案建號部分基地坐落新莊區新樹段90至200地號
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。