新北市三重區集賢路201之1號7F/9F

2017-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,240 萬 40 萬/坪 × 34.96 坪

權狀坪數34.96 坪

主建物17.84 坪

公設比25.7%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 34.96 坪

└ 主建物 17.84 坪

└ 公設等 17.12 坪

土地持分 6.24 坪

0 坪34.96 坪

土地坐落 富貴段 699-1 地號

價格拆解

成交總價1,240 萬

其中車位−100 萬

扣車位後房價1,140 萬

單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 30.6

集賢路中位 42.6

三重區 2017 年中位 40.2

比本棟中位高 31%比集賢路中位低 6%比三重區 2017 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）228 萬

貸款（8 成）912 萬

每月月付34,167 元

30 年總利息318 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有（100 萬）

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。