新北市土城區學士路12巷1號7F/16F

2016-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 1,388 萬 36.3 萬/坪 × 38.24 坪

權狀坪數38.24 坪

主建物27.94 坪

公設比18.4%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 38.24 坪

└ 主建物 27.94 坪

└ 公設等 10.3 坪

土地持分 6.53 坪

0 坪38.24 坪

土地坐落 學林段 88 地號

成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪

本筆成交 36.3

本棟中位 40

學士路中位 42.2

土城區 2016 年中位 32.3

比本棟中位低 9%比學士路中位低 14%比土城區 2016 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）278 萬

貸款（8 成）1,110 萬

每月月付41,600 元

30 年總利息387 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層7F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。