新北市中和區中原東街78號14F/23F
2015-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,860 萬 64.9 萬/坪 × 89.94 坪
權狀坪數89.94 坪
主建物40.83 坪
公設比48.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 89.94 坪
└ 主建物 40.83 坪
└ 公設等 49.11 坪
土地持分 15.48 坪
0 坪89.94 坪
土地坐落 華中段 52 地號
價格拆解
成交總價4,860 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價4,420 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 59.5
中原東街中位 50
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 高 9%比中原東街中位 高 30%比中和區 2015 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）884 萬
貸款（8 成）3,536 萬
每月月付132,473 元
30 年總利息1,233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（440 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。