新北市三峽區中正路二段584巷1弄11號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 735 萬 10.6 萬/坪 × 69.46 坪
權狀坪數69.46 坪
主建物52.13 坪
公設比15%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 69.46 坪
└ 主建物 52.13 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 27.26 坪
0 坪69.46 坪
土地坐落 大埔段大埔小段 393 地號
價格拆解
成交總價735 萬
扣車位後房價735 萬
單價 10.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
中正路二段中位 19.5
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中正路二段中位 低 46%比三峽區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。