新北市八里區商港路42號5F/13F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 13.9 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 小八里坌段訊塘埔小段 27 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 15.5
商港路中位 21.4
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 10%比商港路中位 低 35%比八里區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。