新北市板橋區龍泉街136號12F/15F
2022-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,108 萬 55.4 萬/坪 × 38.05 坪
權狀坪數38.05 坪
主建物23.84 坪
公設比28%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.05 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪38.05 坪
土地坐落 幸福段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 35
龍泉街中位 37.4
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 58%比龍泉街中位 高 48%比板橋區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,108 萬
+13%
2026 年推估2,378 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2016-03-31 14F/15F 2房3廳2衛 · 51.41 坪 34 萬/坪總 1,750 萬 2015-09-26 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 36.6 萬/坪總 1,880 萬 2015-03-02 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 35.8 萬/坪總 1,838 萬 2014-10-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 29.2 萬/坪總 1,500 萬 2014-08-12 3F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 33.5 萬/坪總 1,720 萬 2012-12-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 35 萬/坪總 1,800 萬 2012-08-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 23 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。