新北市新店區北新路二段16號
2015-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 22.6 萬/坪 × 48.78 坪
權狀坪數48.78 坪
主建物43.4 坪
公設比5.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 48.78 坪
└ 主建物 43.4 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 13.94 坪
0 坪48.78 坪
土地坐落 惠國段 922 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 50.2
北新路二段中位 56.4
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 55%比北新路二段中位 低 60%比新店區 2015 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。