新北市中和區景平路240巷1弄4號
2021-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 41.2 萬/坪 × 68.01 坪
權狀坪數68.01 坪
主建物48.43 坪
公設比14.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 68.01 坪
└ 主建物 48.43 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪68.01 坪
土地坐落 秀山段 600 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 44.9
景平路中位 45.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 低 8%比景平路中位 低 10%比中和區 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,800 萬
+21%
2026 年推估3,401 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 601 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：露台其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。