新北市中和區秀朗路三段10巷29弄10號4F/6F
2024-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,628 萬 49.6 萬/坪 × 53.01 坪
權狀坪數53.01 坪
主建物44.36 坪
公設比6.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 53.01 坪
└ 主建物 44.36 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 10.95 坪
0 坪53.01 坪
土地坐落 景福段 286 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
秀朗路三段中位 43.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 高 13%比中和區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,628 萬
+1%
2026 年推估2,643 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,102 萬
每月月付78,764 元
30 年總利息733 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。