新北市三峽區大同路240巷45弄10號1F/8F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 20.6 萬/坪 × 25.51 坪
權狀坪數25.51 坪
主建物16.87 坪
公設比29.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.51 坪
└ 主建物 16.87 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪25.51 坪
土地坐落 中園段 235 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比大同路中位 低 3%比三峽區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。