新北市三重區忠孝路三段50巷17號3F/5F
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 941 萬 37 萬/坪 × 25.44 坪
權狀坪數25.44 坪
主建物23.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.44 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 2.25 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪25.44 坪
土地坐落 中華段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
忠孝路三段中位 38.7
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比忠孝路三段中位 低 4%比三重區 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交941 萬
+15%
2026 年推估1,086 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 145 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。