新北市汐止區建成路59巷33號6F/16F
2012-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 23.5 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物15.81 坪
公設比45.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 17.37 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 31.1
建成路中位 32.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 24%比建成路中位 低 28%比汐止區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。