新北市深坑區北深路三段141巷21號4F/5F
2022-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 4,600 萬 20.5 萬/坪 × 224.22 坪
權狀坪數224.22 坪
主建物165.65 坪
公設比19.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 224.22 坪
└ 主建物 165.65 坪
└ 公設等 58.57 坪
土地持分 47.91 坪
0 坪224.22 坪
土地坐落 永安段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
北深路三段中位 28.5
深坑區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 28%比深坑區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,600 萬
+8%
2026 年推估4,953 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 353 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：屋內有建5間廁所
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。