新北市三重區永福街136號4F/7F
2018-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,396 萬 34.9 萬/坪 × 39.95 坪
權狀坪數39.95 坪
主建物33.7 坪
公設比5.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 39.95 坪
└ 主建物 33.7 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 7.74 坪
0 坪39.95 坪
土地坐落 永安段 1994 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
永福街中位 36.8
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比永福街中位 低 5%比三重區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,396 萬
+43%
2026 年推估1,992 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 596 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。