新北市汐止區福德一路86巷23號8F/13F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 29 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物16.13 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 16.13 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 福德段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 34
福德一路中位 36.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 15%比福德一路中位 低 20%比汐止區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。