新北市三重區重新路一段9號2F/4F

2018-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 640 萬 35.3 萬/坪 × 18.11 坪

權狀坪數18.11 坪

主建物16.49 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 18.11 坪

└ 主建物 16.49 坪

└ 公設等 1.62 坪

土地持分 4.92 坪

0 坪18.11 坪

土地坐落 福德北段 705 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪

本筆成交 35.3

本棟中位 41.4

重新路一段中位 48.6

三重區 2018 年中位 40.1

比本棟中位低 15%比重新路一段中位低 27%比三重區 2018 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交640 萬

+45%

2026 年推估926 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）128 萬

貸款（8 成）512 萬

每月月付19,182 元

30 年總利息179 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。