新北市汐止區建成路57巷88號14F/17F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 31.7 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物15.81 坪
公設比44.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 15.81 坪
└ 公設等 17.28 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 31.7
建成路中位 32.8
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 高 0%比建成路中位 低 3%比汐止區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-09-13 7F/17F 2房2廳2衛 · 23.18 坪 37.8 萬/坪總 875 萬 2019-12-21 6F/17F 3房3廳2衛 · 23.17 坪 38.3 萬/坪總 888 萬 2019-08-06 12F/17F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 28 萬/坪總 968 萬 2019-04-20 16F/17F 2房2廳2衛 · 23.17 坪 38 萬/坪總 880 萬 2018-07-09 10F/17F 4房2廳2衛 · 34.61 坪 26.9 萬/坪總 930 萬 2015-05-11 2F/17F 1房1廳1衛 · 23.62 坪 37.1 萬/坪總 875 萬 2014-10-07 6F/17F 3房2廳2衛 · 34.61 坪 30.3 萬/坪總 1,050 萬 2014-04-20 12F/17F 2房2廳2衛 · 34.61 坪 30.9 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。