新北市深坑區深坑街128號6F/8F
2024-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 30.3 萬/坪 × 36.98 坪
權狀坪數36.98 坪
主建物26.34 坪
公設比20.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 36.98 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪36.98 坪
土地坐落 埔新段 1278 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
深坑街中位 31.7
深坑區 2024 年中位 34
比本棟中位 高 0%比深坑街中位 低 4%比深坑區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-4%
2026 年推估1,080 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：依建物謄本標示部，車位面積無法概算其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。