新北市永和區成功路一段93巷13弄12號5F/7F
2016-05-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,200 萬 40 萬/坪 × 105.11 坪
權狀坪數105.11 坪
主建物61.96 坪
公設比32.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 105.11 坪
└ 主建物 61.96 坪
└ 公設等 43.15 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪105.11 坪
土地坐落 長堤段 381 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
成功路一段中位 42.6
永和區 2016 年中位 46.8
比成功路一段中位 低 6%比永和區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。