新北市三重區中正北路165巷19號17F/17F
2019-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 41.8 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物17.23 坪
公設比27.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 永德段 986 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 39.3
中正北路中位 42.7
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 6%比中正北路中位 低 2%比三重區 2019 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,028 萬
+34%
2026 年推估1,374 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-12-12 4F/17F 2房1廳1衛 · 33.46 坪 61.7 萬/坪總 1,800 萬 2019-12-14 14F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 39.7 萬/坪總 1,010 萬 2017-05-21 15F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 38.9 萬/坪總 988 萬 2014-09-25 11F/17F 2房1廳1衛 · 25.43 坪 39.3 萬/坪總 1,000 萬 2013-03-20 14F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 35.8 萬/坪總 910 萬 2013-02-22 7F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 34.6 萬/坪總 880 萬 2012-09-01 15F/17F 2房2廳1衛 · 25.43 坪 34.2 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。