新北市三重區仁厚街44號
2025-07-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 43.3 萬/坪 × 15.71 坪
權狀坪數15.71 坪
主建物13.93 坪
公設比0%
當時屋齡61 年
這筆買到什麼
建物 15.71 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪15.71 坪
土地坐落 仁興段 65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.3 萬/坪
本筆成交 43.3
仁厚街中位 56.2
三重區 2025 年中位 55.8
比仁厚街中位 低 23%比三重區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交680 萬
+3%
2026 年推估699 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。