新北市新莊區銘德街102之1號2F/5F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 23.9 萬/坪 × 25.11 坪
權狀坪數25.11 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 25.11 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 1.51 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪25.11 坪
土地坐落 思源段 1447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
銘德街中位 33.5
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比銘德街中位 低 29%比新莊區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。