新北市三重區仁愛街709號6F/12F
2017-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,236 萬 30.1 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物22.73 坪
公設比27.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 碧華段 1007 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
仁愛街中位 37.3
三重區 2017 年中位 40.2
比仁愛街中位 低 19%比三重區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）989 萬
每月月付37,044 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。