新北市三重區仁義街159巷1號10F/10F
2018-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 38.2 萬/坪 × 43.2 坪
權狀坪數43.2 坪
主建物23.57 坪
公設比38.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 43.2 坪
└ 主建物 23.57 坪
└ 公設等 19.63 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪43.2 坪
土地坐落 仁義段 1418 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 31
仁義街中位 41.4
三重區 2018 年中位 40.1
比本棟中位 高 23%比仁義街中位 低 8%比三重區 2018 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,650 萬
+43%
2026 年推估2,355 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 705 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-07-24 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 40 萬/坪總 1,610 萬 2020-10-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 41.7 萬/坪總 1,680 萬 2015-09-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 38 萬/坪總 1,530 萬 2013-08-30 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 31 萬/坪總 1,250 萬 2013-06-07 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 33.3 萬/坪總 1,340 萬 2012-11-30 8F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 28.5 萬/坪總 1,150 萬 2012-10-19 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 28 萬/坪總 1,128 萬 2012-04-26 9F/10F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 26.8 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。