新北市三峽區中華路3巷8號3F/12F
2016-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 580 萬 17.1 萬/坪 × 34.02 坪
權狀坪數34.02 坪
主建物24 坪
公設比21.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.02 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪34.02 坪
土地坐落 安溪段 659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.6
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 10%比中華路中位 低 29%比三峽區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。陽台
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。