新北市新店區寶橋路235巷12號3F/8F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 16 萬/坪 × 142.38 坪
權狀坪數142.38 坪
主建物90.01 坪
公設比31.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 142.38 坪
└ 主建物 90.01 坪
└ 公設等 52.37 坪
土地持分 19.87 坪
0 坪142.38 坪
土地坐落 寶元段 174 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,280 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
寶橋路中位 45.7
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比寶橋路中位 低 65%比新店區 2014 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。