新北市樹林區大安路589號

2017-10-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,300 萬 56.7 萬/坪 × 40.59 坪

權狀坪數40.59 坪

主建物35.82 坪

公設比5.2%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 40.59 坪

└ 主建物 35.82 坪

└ 公設等 4.77 坪

土地持分 3.77 坪

0 坪40.59 坪

土地坐落 東昇段 605 地號

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

大安路中位 25.6

樹林區 2017 年中位 25.1

比大安路中位高 121%比樹林區 2017 年中位高 126%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含未登記建物、滲漏水處由買方負責修繕。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。