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新北市五股區西雲路116之7號5F/9F

2017-06-14 實價登錄成交明細

成交總價 750 萬 21.5 萬/坪 × 34.83 坪
權狀坪數34.83 坪
主建物22.79 坪
公設比25.1%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 34.83 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪34.83 坪

土地坐落 成功段 676 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
西雲路中位 22.1
五股區 2017 年中位 27
比本棟中位 高 0%比西雲路中位 低 3%比五股區 2017 年中位 低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2018-07-07 8F/9F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 21.2 萬/坪總 920 萬 2018-06-04 4F/9F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 22.4 萬/坪總 900 萬 2016-05-20 2F/9F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 21.9 萬/坪總 950 萬 2016-02-18 9F/9F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 19.6 萬/坪總 850 萬 2015-05-23 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.39 坪 21.2 萬/坪總 920 萬 2014-10-27 5F/9F 3房2廳2衛 · 34.83 坪 25.3 萬/坪總 880 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

西雲路64巷5號 23.8 萬/坪 西雲路89號 23.9 萬/坪 西雲路203巷18號 11.3 萬/坪 西雲路174號 43.7 萬/坪 西雲路9號 24.4 萬/坪 西雲路110巷2號 43.2 萬/坪 西雲路110巷8號 43 萬/坪 西雲路11號 13.9 萬/坪 西雲路110巷18號 43.2 萬/坪 西雲路110巷10號 44 萬/坪 西雲路150號 21.4 萬/坪 西雲路98號 15.1 萬/坪 西雲路134之1號 35 萬/坪 西雲路113號 22.7 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。