新北市汐止區林森街73巷45號2F/7F
2017-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 32.7 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物25.74 坪
公設比22.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 25.74 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 13.66 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 福興段 2437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
林森街中位 30.1
汐止區 2017 年中位 30.8
比林森街中位 高 9%比汐止區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。